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2025-05-23 18:44
irm1972145：最新股東人數(shù)？
萬科A：感謝您的關注。根據(jù)2025年一季度報告，截至報告期末，公司股東總數(shù)為548580戶。
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2025-05-23 18:43
cninfo604865：公司盡力完成債轉股好嗎？不要動輒拋售股票，套現(xiàn)還債，而且也還不完！債轉股對三方都好，麻煩董秘采納
萬科A：感謝您的關注。
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2025-05-23 18:43
irm1325349：公司在2024年年度報告中第17頁，披露的2022年以來的新項目，72個開盤，投資兌現(xiàn)度為83%，這個投資兌現(xiàn)度具體計算公司是什么？
萬科A：感謝您的關注。根據(jù)年報披露，2022年以來已有72個項目實現(xiàn)開盤，投資兌現(xiàn)度為85%。投資兌現(xiàn)度可以衡量新獲取的項目在開盤節(jié)點、首開銷售額、毛利率等關鍵指標上相對于可研報告預估的兌現(xiàn)情況。
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2025-05-23 18:35
irm1325349：請問除了互動易，投資者是否可以致電公司某個電話直接了解一些問題？何時會有人接聽？
萬科A：感謝您的關注。公司設有專人接聽投資者電話，您可以通過0755-25606666聯(lián)系我們，如遇占線請稍晚撥打。
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2025-05-23 18:34
irm1325349：在行業(yè)危機時，正常優(yōu)秀企業(yè)雖然受影響，但是市場占有率反而會提高，請問公司目前的市場占有率提高了嗎?如果沒有，問題在哪里？通過不拿地或很少拿地發(fā)展來渡過眼前危機，真的是正確的決策嗎？
萬科A：感謝您的關注。當前公司處在改革化險階段，投資節(jié)奏也會隨之調(diào)整。在資源獲取上，公司堅持存量資源盤活為主導、精準投資為補充的投資策略。2024年公司累計獲取新項目13個，其中11個項目通過存量資源盤活獲取。未來公司會繼續(xù)堅持嚴格的投資標準，同時通過資源盤活方式持續(xù)改善公司資源結構。詳情請參考《萬科2024年年度報告》。
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2025-05-23 18:32
cninfo1126505：關于房屋建設，樓層高，毎棟樓較密集，出現(xiàn)的問題：樓層間的隔音問題；以及毎棟樓較近的個人隱私問題，希望在開發(fā)的時候把住戶的感受放進去，讓房屋更人性化，更有溫度，這是個人建議，也是普遍現(xiàn)象存在的問題，謝謝
萬科A：感謝您的關注和建議，公司會從客戶真實需求出發(fā)，持續(xù)打造“好房子”、“好服務”、“好社區(qū)”，為客戶帶來更好的居住體驗和更具性價比的產(chǎn)品。
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2025-05-23 18:31
irm1325349：地鐵因為投資萬科出現(xiàn)了巨虧，目前股價較地鐵當時入股價格已經(jīng)折價50%了，公司能否以目前價格，或者略高價格定向向大股東定增，攤薄深圳地鐵的投資成本？或者把大股東貸款轉為投資，降低公司利息成本的同時，增強公司實力，助力公司盡快脫困
萬科A：感謝您的關注。
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2025-05-23 18:29
irm1325349：公司披露的2024年年報有12萬多員工，但公司2024年的合同銷售只有2400多億，人均銷售額只有20萬左右，為何會如此低？
萬科A：感謝您的關注。年報披露的在冊員工人數(shù)不僅包含開發(fā)業(yè)務員工，也包含物業(yè)服務以及各類經(jīng)營服務業(yè)務的員工。
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2025-05-23 18:28
irm1325349：公司剛公告要行使對2022年發(fā)行的債券的贖回選擇權，公司目前資金緊張，如果不是債券持有者堅持要公司贖回，公司是否也會主動行使贖回選擇權？0
萬科A：感謝您的關注?！?2萬科03”公司債券附有發(fā)行人贖回選擇權和投資者回售選擇權，根據(jù)公司實際情況及當前的市場環(huán)境，公司決定對相關債券行使贖回選擇權。
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2025-05-23 18:25
cninfo912346：請問今年業(yè)績會有好轉嗎？
萬科A：感謝您的關注。公司將在各方及大股東有力支持下，積極實施“一攬子”方案，推進改革化險與融合發(fā)展。關于公司的業(yè)績情況，請留意后續(xù)公司披露的定期報告及相關公告。
